1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
22.9万円/㎡
前年比-6.1%
熊本市東区
15.1万円/㎡
前年比-42.0%
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ダイアパレス保田窪
熊本県熊本市東区保田窪五丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩21分
1992年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
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2階 / 59.39㎡の場合
相場
1,407万円
23.7万円/㎡
621
1,145
1,669
2,193
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,145万円〜1,669万円
19.3万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス保田窪
1,298万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 59.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,298万円 | 21.9万円 | 2階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,298万円 | 20.5万円 | 2階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,350万円 | 23.3万円 | 6階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 25.0万円 | 6階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 27.2万円 | 6階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,790万円 | 29.3万円 | 11階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅14分 | 1,840万円 | 25.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/28 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/05 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/25 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,399万円 | 22.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/14 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,498万円 | 22.8万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/07 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/18 | コアマンション健軍 熊本市東区佐土原一丁目 | 健軍町駅28分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅10分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で6.1%下落、熊本市東区では42%下落しています。